茂名保利天寰楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：茂名保利天寰
楼盘别名：保利天寰
区域商圈：茂南
物业类型：住宅
参考单价： 8400元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼50年
开盘/加推： 2019-12-19 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：茂南茂名市茂南区金城路与站前大道交汇处发地址到手机
售楼处地址：茂名市茂南区金城路与站前大道交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-09-02
装修情况：带装修
楼栋总数： 19栋
规划户数： 2234户
占地面积： 91700㎡
建筑面积： 495000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：多层,高层
主力户型： 3室(9) 、 4室(5) 、 5室(1)
开发公司：茂名市鸿运地产置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021093 2021-08-10 9号楼
2021051 2021-05-14 10号楼
2021052 2021-05-14 11号楼
粤（茂南）房开证字第0000046号 2021-04-14
2021035 2021-04-14 12号楼
2021036 2021-04-14 13号楼
2021018 2021-01-20 6号楼
《粤（茂南）房开证字第0000046号》 2019-11-29

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生活配套

物业公司：保利物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：车位配比约1:1.22
周边配套：楼盘配套交通：位于站前路与金城路交汇处，周边路网丰富，距茂名站，茂名客运中心站很近，紧贴城市主干道，交通便利；：站南规划18所，茂名市茂南**实验（规划）、站南幼儿园、茂名市后岭**；医院：茂名市中医院（规划），茂名石化医院、茂名市人民医院、妇幼保健院；商圈：爱琴海购物广场（在建）、保利中环广场。

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楼盘介绍

项目介绍

项目规划有19栋高层住宅及1栋超高层及有关配套建筑组成。我们项目地处政府重点打造的中央商务区，位于站前大道与金城路交界处。

区位介绍

位于政府定调的茂名CBD中央商务区核心地段，站前大道与金城路交汇处，紧贴城市主干道，距茂名高铁仅200米，步行10**即可检票进站，3**上沈海高速，5**上包茂高速，30**可达电白与湛江吴川机场。

规划设计

整体规划及建筑设计立足于城市设计的角度，结合城市规划及城市功能升级更新，力求塑造茂名新地标，高铁新门户。结合用地紧邻高铁站的特征及超高层的设计需求，提出“一心三轴两园”的规划结构。“一心”：超高层为核心，门户形象，统领全局。“三轴”：三大景观轴，园里园外，贯穿全局。“两园”：住宅两组团，高端品质，构成全局。

景观特色

现代风格的园林设计，园林主要景点有中心活动区的分龄泳池，亲子乐园，阳光草坪，视野开阔，活动空间丰富，功能多样，还有分列场地东西两侧的林下交流空间，结合植物打造幽静林下空间及休闲康体空间，动静皆宜，满足住户多样化个性需求，同时在小区各入口空间均打造有品质入口景观。

建筑风格

现代建筑风格

项目优势

项目由国内一线开发品牌保利发展开发，系国资委直管大型央企单位，全球第六座天寰尊居。占地面积：9.17万㎡，建筑面积：494572.12㎡，在售户型有3房至4房，建面约103-150㎡地标豪宅，项目自身规划涵盖超高层商务写字楼以及商业街，800米范围内汇集了4大写字楼与5大繁华商圈，属于茂名未来的高铁商圈。