福地大厦问答

福地大厦位于茂南茂名双山七路9号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 097102电话免费咨询具体情况，售楼处地址是茂名市茂南区双山七路9号。

福地大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福地大厦的配套完善，设施齐全，在福地大厦居住是十分安全便捷的。福地大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福地大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福地大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福地大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

福地大厦位于茂南茂名双山七路9号，是板楼,小高层的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福地大厦现在均价约为9800元/平米，开发商是茂名市鼎晖房地产开发有限公司，位于茂南茂名双山七路9号。福地大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，福地大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福地大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福地大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福地大厦回款速度的要求。基本上来说，福地大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福地大厦位于茂南茂名双山七路9号，绿化率为35.39%，容积率为3.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福地大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

福地大厦的房子出租需要注意：第一，对福地大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福地大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福地大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福地大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福地大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福地大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福地大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福地大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福地大厦的占地面积是5580.79平米，建筑面积有21968.29平米，在当地也是受欢迎的项目，另外福地大厦绿化率高达35.39%，小区绿化多，对人的身体有益，现在福地大厦火热销售中，详情致电4007638577 转 097102了解。