金辉华府问答

金辉华府房价为7006元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金辉华府周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金辉华府地址：茂南开发区站南路26号。

金辉华府暂无明显缺点。金辉华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且金辉华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金辉华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金辉华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金辉华府多层的公摊为5%-10%，金辉华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金辉华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金辉华府房子的情况来算一下。

金辉华府是70住宅，位于茂南开发区站南路26号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 94905免费咨询。

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金辉华府位于茂南开发区站南路26号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，金辉华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金辉华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金辉华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金辉华府回款速度的要求。基本上来说，金辉华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金辉华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金辉华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金辉华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金辉华府是由专业的施工单位负责的，因此金辉华府的施工质量是有保障的。并且金辉华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金辉华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金辉华府的质量都是有保障的。

判断金辉华府的劣势，首先看金辉华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金辉华府的周边治安好不好；最后要看金辉华府质量是否有问题等。所以建议在选购金辉华府房屋之前，要对金辉华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。