鸿景南苑问答

买鸿景南苑的房子，首先要去茂南茂南大道二路33号大院5.6号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 94908进行电话咨询。然后详细了解鸿景南苑项目各个信息后再办理购买手续。

鸿景南苑暂无明显缺点。鸿景南苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿景南苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿景南苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鸿景南苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿景南苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿景南苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿景南苑建筑面积加倍计算。

了解鸿景南苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 94908免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鸿景南苑的售楼处地址是暂无资料。

判断鸿景南苑开发商的实力，1要了解鸿景南苑开发商和项目土地情况；2、要看鸿景南苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿景南苑开发商以往的业绩；4、鸿景南苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿景南苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿景南苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿景南苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿景南苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿景南苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿景南苑位于茂南茂南大道二路33号大院5.6号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿景南苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鸿景南苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿景南苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿景南苑房子时的各项税费 4、仔细考量鸿景南苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿景南苑房屋装修及维修费用预算。

鸿景南苑的房屋需求量大，所以鸿景南苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿景南苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿景南苑的房源信息。

鸿景南苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿景南苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿景南苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿景南苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。