茂名丽景苑问答

茂名茂名丽景苑二手房价格约为7483元/平米。茂名丽景苑二手房是塔楼类型，房屋产权70，茂名茂名丽景苑二手房地址：茂南双山五路33号大院。

茂名丽景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、茂名丽景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买茂名丽景苑之前一定要先看五证是否齐全。

茂名丽景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。茂名丽景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到茂名丽景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

茂名丽景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茂名丽景苑多层的公摊为5%-10%，茂名丽景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茂名丽景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茂名丽景苑房子的情况来算一下。

茂名丽景苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茂名丽景苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茂名丽景苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茂名丽景苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

茂名丽景苑的房子出租需要注意：第一，对茂名丽景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租茂名丽景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，茂名丽景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付茂名丽景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

茂名丽景苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，茂名丽景苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，茂名丽景苑为7483元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，茂名丽景苑地址是茂南双山五路33号大院，要是有疑问，可以直接去了解。

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