金城·锦绣中华问答

金城·锦绣中华的价格是9613元/平米，关于金城·锦绣中华的价格信息详细，你可以咨询金城·锦绣中华售楼处。金城·锦绣中华售楼处的地址位于西粤北路上宾小区（名雅世家斜对面）。

金城·锦绣中华的容积率4.1，绿化率36.1，环境优雅，非常适宜居住生活。金城·锦绣中华的位置在茂南茂名市西粤北路与官山五路交汇处(即名雅世家斜对面)，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金城·锦绣中华周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金城·锦绣中华很方便。除此之外，金城·锦绣中华周边还有各大购物商场，满足日常所需。金城·锦绣中华周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金城·锦绣中华配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金城·锦绣中华的配套完善，设施齐全，在金城·锦绣中华居住是十分安全便捷的。金城·锦绣中华除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金城·锦绣中华的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金城·锦绣中华周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金城·锦绣中华是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金城·锦绣中华停车位有约1500个停车位，基本上能满足停车需求。另外，金城·锦绣中华规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金城·锦绣中华停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金城·锦绣中华的物业快速协调。

金城·锦绣中华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金城·锦绣中华多层的公摊为5%-10%，金城·锦绣中华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金城·锦绣中华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金城·锦绣中华房子的情况来算一下。

判断金城·锦绣中华开发商的实力，1要了解金城·锦绣中华开发商和项目土地情况；2、要看金城·锦绣中华开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金城·锦绣中华开发商以往的业绩；4、金城·锦绣中华开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金城·锦绣中华开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金城·锦绣中华开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金城·锦绣中华房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金城·锦绣中华购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金城·锦绣中华建筑面积来算的。金城·锦绣中华商品住房在销售时，购房者与金城·锦绣中华售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金城·锦绣中华购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金城·锦绣中华由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前金城·锦绣中华的房价为9613元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。