翠辉雅园问答

翠辉雅园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翠辉雅园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翠辉雅园之前一定要先看五证是否齐全。

翠辉雅园位于站前六路，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断翠辉雅园开发商的实力，1要了解翠辉雅园开发商和项目土地情况；2、要看翠辉雅园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翠辉雅园开发商以往的业绩；4、翠辉雅园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翠辉雅园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翠辉雅园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，翠辉雅园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠辉雅园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠辉雅园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠辉雅园回款速度的要求。基本上来说，翠辉雅园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买翠辉雅园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翠辉雅园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翠辉雅园房子时的各项税费 4、仔细考量翠辉雅园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翠辉雅园房屋装修及维修费用预算。

翠辉雅园占地面积大，空间大，并且翠辉雅园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠辉雅园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠辉雅园的居住环境的。

翠辉雅园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翠辉雅园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翠辉雅园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翠辉雅园的规划是非常合理的。

翠辉雅园的房屋需求量大，所以翠辉雅园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翠辉雅园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翠辉雅园的房源信息。

翠辉雅园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翠辉雅园也拥有专业的物业管理团队，负责翠辉雅园居住环境的卫生与安全。因此，在翠辉雅园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

翠辉雅园整体来看还是很可靠，翠辉雅园由开发经验丰富的翠辉房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在站前六路