汇龙雅苑问答

汇龙雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汇龙雅苑的配套完善，设施齐全，在汇龙雅苑居住是十分安全便捷的。汇龙雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汇龙雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇龙雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇龙雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汇龙雅苑的房子很购买来自住。因为汇龙雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汇龙雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汇龙雅苑购买来是很适合自住的。

怎么去汇龙雅苑看房，首先可以通过拨打汇龙雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汇龙雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汇龙雅苑代理销售人员咨询。

汇龙雅苑现在均价约为6255元/平米，开发商是暂无资料，位于茂南茂名市茂南区天桥路209号大院。汇龙雅苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

汇龙雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇龙雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇龙雅苑房地产权证，汇龙雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇龙雅苑房子还是不属于买房者所有。

判断汇龙雅苑开发商的实力，1要了解汇龙雅苑开发商和项目土地情况；2、要看汇龙雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇龙雅苑开发商以往的业绩；4、汇龙雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇龙雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇龙雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买汇龙雅苑房屋条件包含：1、借款人要有汇龙雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇龙雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇龙雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇龙雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇龙雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇龙雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇龙雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇龙雅苑占地面积大，空间大，并且汇龙雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汇龙雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汇龙雅苑的居住环境的。