嘉燕橘洲明珠

嘉燕橘洲明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉燕橘洲明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉燕橘洲明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉燕橘洲明珠建筑面积加倍计算。

嘉燕橘洲明珠现在均价约为5500元/平米，开发商是茂名市嘉燕房地产开发有限公司化州分公司，位于化州市河西街道北岸广海中路26号。嘉燕橘洲明珠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嘉燕橘洲明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉燕橘洲明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉燕橘洲明珠建筑面积来算的。嘉燕橘洲明珠商品住房在销售时，购房者与嘉燕橘洲明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉燕橘洲明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。