人，你购房压力大吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-24 10:50:14

在这一段时刻里，限购、离婚购房、房价飙升等话题一向都是泛博公合计议的热门。购房，是一件人生大事，也是很多公共的心头大石，究竟结果对于绝大大都人而言，一朝购了房子，就将会成为平生的房奴，压力山大。*我们就一路来体味一下，动作一位茂名人在茂名本地购房现实有多大的压力。

大中城市房价普遍上升

国度19日公布的8月份70个大中城市住宅出售价钱统计数据显现，8月房价环比和同比上升的城市均出现增添。新建商品住宅和二手住宅价钱环比上升的城市离别有64个和57个，离别比上月增添13个和6个。新建商品住宅价钱比上月涨幅扩大的城市有31个，二手住宅价钱比上月涨幅扩大的城市有30个。

并且据地产研究核心的近期陈说指出，8月份，70个大中城市新建商品住宅价钱环比增幅1.3%。一二三线城市新建商品住宅价钱指数环比增幅离别为3.4%、1.7%和0.6%，三类城市增幅均有扩大，其中一线城市增幅扩大*明显。一二三线城市新建商品住宅价钱指数同比增幅离别为30.5%、10.3%和2.5%，三类城市增幅均有扩大。

茂名房价是升?还是降?

在各大中城市房价一片上升的呼声中，茂名动作一个3、四线城市，本年的房价又会有哪些变更呢?据体味，2014年、2015年全市商品住宅平均价钱离别为：4561元/平、4665元/平，本年(2016)1至6月份全市商品住宅平均价钱为4648元/平;2014年、2015年郊区(不含电白区)商品住宅平均价钱离别为：5860元/平、5943元/平，本年1至6月份商品住宅平均价钱为5814元/平。

从上述数据得知，这半年来茂名的房价并没有出现飙升的势头，与前两年的全年房价对比，反而还略微下降了。

茂名的楼市库存情形若何?

从去年的数据中得知，在2015年12月份，我国35个城市新建商品住宅月度新增供给量为2335万平方米，环比增加15.1%，同比削减0.7%。可是，在受监测的35个城市中，有13个城市库存出现了同比增加现象。其中茂名、太原和济宁3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅离别达到56.3%、45.3%和37.9%。

在2015岁暮，茂名全市商品房库存面积531.29万平方米，但在2016年6月底，全市商品房库存面积457.5万平方米，全市商品房去库存面积73.79万平方米，较好地完成了去库存阶段性任务。

茂名人的平均工资若何?

每当我们在计议一个城市的房价时，总会不禁自主地谈到本地的平均工资，工资与房价的凹凸，在一定水平上也反响反映出了人们购房的压力。

从数据中(数据真伪难以保证)，得知深圳月平均工资为6650元，楼房平均价钱37821元/平;广州月平均工资为5570元，楼房平均价钱为17112元/平;珠海月平均工资为4980元，楼房平均价钱为13236元/平。而茂名的平均工资则为3340元，楼房平均价钱为5814元/平(茂名郊区)。

经过对上述城市月平均工资与楼房平均价钱的对比，和茂名的楼盘库存情形，我们可以轻易得出如许的结论：与在大城市购房尴尬刁难比，在茂名购房的压力还是相对较小的。