2019年，房价果然下降了吗？这是否是购房的好机缘？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-02-22 18:45:40

一向此后，房价都是人们特别关心的工作，房价的涨跌一直牵动着人们的神经。比来一段时刻，就有媒介报道，2019年1月茂名的房价(7130元/㎡)与2018年1月的房价(7408元/㎡)对比，房价下降了278元，跌幅为3.75%。

可是，在2019年1月下旬，也有媒介报道茂名的房价为7548元/㎡，名列广东21市房价第14名。对于这些房价的数据，我们难以考究其真伪。只是7000多元的高房价，对于很多普通打工一族而言，仍然是感应压力山大。

言归正传，那么插手2019年，茂名的房价有没有呈现下降病症了呢？其实，假如单单从轮廓房价的数据来看，绝大多数楼盘的价钱都是没有很大的变更。

可是，很多楼盘在出售的过程中间，已经纷纷推出特惠房源、一口价房源，和各类颇具吸收力的折扣门径，从而使得巨匠在购房总价方面经常会省下好几万元，甚至一点。

并且，从2018年下半年起头，茂名郊区及下面各县（市、区）的新楼盘络续出现，房源充沛，商场竞赛激烈，甚至大多数楼盘开盘都没有取得很幻想的业绩，完全没有了以昔日空盘或光阴盘的光辉。是以，局部楼盘为了尽量将剩下房源出售出去，回笼成本，起头使用一二手房联动出售形式、代办署理分销形式，和替换置业代办署理。

同时，在楼盘整体出售欠安的情形下，茂名各大银行紧跟景象，房贷利率已有所松动，绝大多数银行的一手住宅首套房贷利率下调到15%，二套房贷利率下调到25%。房贷利率下调，对于刚需购房者而言，是一件好事，但*主要的还是，房价的涨跌才是他们加倍关心的。

针对2019年茂名房价能否会下降的成绩，有行业人士：在房地产商场情形不是很幻想的情形下，又加上众多大小楼盘会在本年入市，购房者将会有更大的选房空间，是以房价很难会呈现大涨的场合排场，即使是上升，也只可是迟缓的轻微上升。此外，假如想期待房价大幅度下降，这也是不实际，究竟结果现在各方面的成本支出日益增添，开发商是不克不及够会赔本。可是，在保证成本的前提下，开发商为了尽量让成本回笼，轻微降低房价促销，这也是有能够的。

动作刚需购房者，可以在2019年里抓住有利的时机，为本身选购一套合意的房子，这或许是一个明智的决议。

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