高州土拍大战！激烈争夺73轮，成交价5亿，高文*南侧……

来源：茂名楼市网发布时间：2019-12-19 10:45:18

随着高州城市发展按照“东拓、南进、北延、西优”来推进城市建设。

近年来，高州城东片区开发速度突飞进展，各大开发商轮番圈地建设大型的楼盘，以及该片区各基础设施建筑逐渐完善，加速推进道路建设~！

高州城东将逐渐体现片区的价值，自然该片区的土拍热度也是持续上升，涨势在即！

今日，正式迎来GZWG2019-17地块竞拍开始！

该位于高州市城东片区高文*南侧！起拍价36962.4652万！地块面积44895.5㎡，土地用途：商业住宅用地，容积率：＞1且≤3.1（其中：住宅＞1且≤3.0，商业≤0.1），绿地率30%，出让年限：零售商业40年、住宅70年!

（网络实景图配图）

拍卖于12月17日16:00:49开始有人出价，截止到终止时间仅2家公司报价！整个报价过程非常的激烈，经过73轮竞价，*终被 高州市万福房地产开发有限公司 成功竞得，成交总价约50262.4652万，楼面价达到3611.4元/㎡，溢价率35.98%。

出让条件：

1.须配建一间幼儿园，建筑面积不少于1270㎡，建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理；

2.车位配比：住宅：1个小车位/每120㎡计容面积，商业：1个小车位/每100㎡计容面积；

从地图上可以了解到，该地块位于高州市城东片区高文*南侧，有*在旁加持，后期的该楼盘价格将会如何变化呢？

目前地块周边的楼盘分别有：永盛湖光山色，万福名雅城（在建），广垦华府，中梁国宾壹号、时代君悦府、永盛·中心城等等，按照区域范围内的楼盘均价为8000元/m²！

随着高州城东新区土地市场持续挂牌出让，该片区的建设将会迅速的加速~！

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