茂名土拍 | 保利1.3亿竞得共青河新城启动区，220.8亩

来源：茂名楼市网发布时间：2019-12-19 17:44:17

随着，《茂名市城市总体规划（2011-2035年）》公示后，共青河新城被定义为政府重点打造的“双城心”之一，未来城市级CBD。

吸引大牌的开发商已经瞄准片区的发展前景和优势，开始留意挂牌土地，竞拍进驻该片区！

今日，终于迎来共青河新城启动区，首宗挂牌出让的THDDB-04地块正式进行竞拍！

该地块位于共清河新城的包茂大道与规划中的太和大道交汇处！起拍价13458.5万元！净用地块面积147211.275㎡，土地用途：二类居住用地R2(兼容商业及商务)，容积率：1.0<FAR≤2.7，绿地率35%，出让年限：住宅70年、零售商业及商务金融40年。

拍卖于12月19日09:20:44开始有人出价，截止到终止时间仅1家公司报价，*终被 茂名市保臻置业有限公司 以“底价”成功竞得，成交总价约13458.5万，楼面价达到338.6元/㎡，溢价率0%。

据了解，茂名市保臻置业有限公司是保利地产旗下子公司，位于茂名高新区，成立于今年11月29日，注册资本6亿元人民币。

配建要求

（1）竞得人需在政府指定区域配建游泳跳水馆一座，应与商品住宅项目统一规划、统一实施，竣工验收合格后将不动产权及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。

（2）竞得人需在政府指定区域配建一所九年一贯制*以及幼儿园，应与商品住宅项目统一规划，*迟不晚于施工图审查后半年内开工、同期建设及竣工验收，竣工验收合格后将不动产权（含建筑及土地使用权）及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。

（3）竞得人还需配建地块周边的三条道路：奥体一巷（城市支路）道路红线为20米，长度185.58米；好心大道（城市主干道）道路红线为50米，长度176.964米；大同路（城市次干道）道路红线为30米，长度119.827米。

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从地图上可以了解到，该地块周边的楼盘分别有：石化苑（在建），华讯大宅（在建），绿地四季印象（在售），新星宇金鳞府（在建）。

相信在政府的规划引导下，共清河新城将会吸引更多的大牌开发商进驻新城，共筑未来高大尚新中心市区~！

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