您的位置: 茂名买房 >茂名楼市 >有占小便宜心理的业主在灵魂拷问:怎样才可以不缴纳物业费?

有占小便宜心理的业主在灵魂拷问:怎样才可以不缴纳物业费?

来源:吉屋网   发布时间:2021-11-10 11:26:04

在如今的消费时代,买房不仅仅买的是屋子,还是在买好的物业服务与小区环境。其中,物业管理包括有治安、清洁方面的项目,所以所有小区的业主都必须缴纳物业费,但对于不太熟悉物业费标准的人来说,偏高的费用往往会让他们觉得厌恶。今天吉屋网小编就站在人性化的角度,为大家说一下哪些情况下,可以免缴物业费。

  • 实地常春藤
    茂南 | 光华北路茂名十中北侧(钟鼓公园旁)7200元/平米
    户型3-4室 | 建面102-125㎡
    品牌地产配套成熟购物中心车位充足商场超市医疗配套

*,物业公司收取业主的物业费,必须持有并出具物价管理部门的各项审批文件原件。就算取得了小区的物业服务项目资格,但如果还未经相关部门批准的期间,又或者物业公司的收费标准还没有完全通过审批的期间,业主就可以免缴物业费。

第二、物业费是从业主交房开始算起,如果还未到交付期限,业主无需缴纳物业费。然而,就算业主在交房后仍在一段时间内没有入住,同样需要缴纳物业费。如果觉得收费太贵,未入住的业主可以跟物业公司协商,在物业费的数额打折。但如果是开发商延长交房时间,导致业主未能入住,物业费就应该由开发商承担,与业主无关。

第三、物业公司在未取得政府相关部门同意的前提下,私自提升收费标准,例如擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。在这种情况下,业主可以拒交。但对于通过审批的合理的部分物业费用,业主还是有义务需要缴纳的。至于交超物业费的业主,也可以要求物业公司退还违规部分的物业费用。

好了,以上就是关于业主在什么情况下可以不缴纳物业费的指南。如果大家还想了解关于房产行业资讯与购房小常识,敬请继续与长期关注茂名吉屋网


推荐楼盘

茂名钧明城

住宅 在售

7800元/㎡

价格有效期:2023.12.27-2024.01.26

茂南/建面85-225m²

主力户型: 3居(2) 4居(2) 5居(2) 查看项目户型>>

项目位置:茂南茂南大道与中德大道交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 097081

号码加密拨打,放心了解详情

茂名钧明城正在销售价格为7800元/平

买房交流群-24群(366)
  • 旧念何挽:茂名钧明城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:茂名钧明城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3041人正在热聊楼市