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亿丰全球家居生活广场

新盘首开 大型商超
2018年07月21日更新

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亿丰全球家居生活广场容积率 0.92 (详情请咨询售楼处: 400-750-8888 转 95482)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

亿丰全球家居生活广场简介

茂名亿丰全球家居生活广场靠近高水公路,毗邻市民大道,离市民中心及市民公园约2公里。
项目由上海亿丰集团开发运营,总投资10亿元,25万方的超大体量领航粤西。
项目分两期开发,其中一期由全球家居生活MALL和市民休闲文化广场组成,集家居建材展示、交易、仓储物流,以及商务办公、餐饮美食、休闲娱乐、酒店居住于一体,是粤西地区规模、品种多、档次、环境、管理规范的家具建材航母,改变茂名家居建材产业格局。
2013年广东省商业用地批复中,“茂名亿丰全球家居生活广场”成为茂名获得批准的商业项目。

亿丰全球家居生活广场楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 约17000元/平米 开盘时间 暂无资料
交房时间 暂无资料 售楼处电话 400-750-8888 转 95482
楼盘地址 市民大道市民片区 装修状况 非毛坯
建筑形式 板楼 低层 规划面积 150000.0平米
建筑面积 80000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.92 绿 化 率 20.0%
房屋产权 40 规划户数 暂无资料
车 位 数 总共1000个 物业公司 暂无资料
物业类型 商铺 物 业 费 暂无资料
开 发 商 茂名亿丰投资置业有限公司 销售代理 杭州智联房地产代理策划有限公司
工程进度 暂无资料 预售许可证 2014009、2014019
售楼处地址 茂港区高水公路市民大道路南 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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