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现在的房地产市场，按照从整体数据来看，去年一、二线城市多数“量缩价平”，成交量维持低位。与此同时，购房者置业需求也发生变化，随着对居住要求的提高，购房者的购房标准也在逐步提升。
多数城市购房主力以刚需为主，但部分热点城市投资需求仍然存在，从购房者年龄分布来看，房价较低的城市更受年轻群体欢迎。另外，改善性和“一步到位”需求增多，大面积住宅在不少城市都越来越受欢迎。
//影响解读：
从整体年龄分布来看，一、二线购房客户的主力是35-50岁的年龄群体，该类群体占比高达四成以上，购买力更强，25岁以下购房客户比例平均仅为8%。分析指出，结合各城市房价来看，房价越高的城市，当地购房客户中年轻群体的占比也就越低。
在房屋面积和户型选择上，90-120平方米这一面积段*受欢迎，占比达到32%，一、二线城市对于二套贷款认定严格，这使得“一步到位”购房理念被进一步接受。同样地，对于两房和三房户型偏爱比例分别为21%和46%，三房明显更受欢迎。
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