高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告

高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告

高土交网挂告字[2019] 02、03号

经高州市人民政府批准，高州市土地储备中心委托本交易中心，对位于高州市长坡镇长坡新区的两宗国有建设用地使用权分别进行网上公开挂牌出让：　　

一、网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:　　

地块一

宗地编号：GZWG2019-02号，不动产权证书号：粤（2018）高州市不动产权第0006229号；面积：1032m²（具体以国土部门核准的红线图为准），首层占地面积分别为420m²；用地使用性质：商业、住宅用地（其中商业建筑面积占总计容面积≤10%）；用地使用强度：容积率＞1；层数：13层；首层高度：4.5米，二层以上3.3米；阳台：可在建筑红线范围内退缩后出阳台；详见高规条字[2018]238号。估价备案号：4429518BA0167；起始价：617.5488万元；保证金：308万元；增价幅度：10万元。　　

地块二

宗地编号：GZWG2019-03号，不动产权证书号：粤（2018）高州市不动产权第0006205号；面积：1806.5m²；用地使用性质：商业、住宅用地（其中商业建筑面积占总计容面积≤10%）；用地使用强度：1＜容积率≤6；建筑密度：≤70%；绿地率：≥5%；建筑限高：50米；详见高规条字[2018]246号。估价备案号：4429518BA0168；起始价：810.7572万元；保证金：405万元；增价幅度：10万元。　　

以上两宗地均不设保留价，且各宗土地成交价款已包含土地出让金，但出让所需缴纳的税、费全部由竞得人负责。　　

二、网上公开挂牌出让活动的相关时间及相关公告事项:　

（一）网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：　　

1、挂牌公告时间：2019年3月19日至2019年4月8日；　　

2、挂牌申请时间：2019年4月9日9时至2019年4月18日15时整；　　

3、竞买保证金截止时间:2019年4月18日15时整；　　

4、挂牌竞买时间：　　

地块一：2019年4月9日9时至2019年4月19日9时30分整(限时竞价除外)；　　

地块二：2019年4月9日9时至2019年4月19日10时整(限时竞价除外)；　　

5、限时竞价时间：　　

地块一：2019年4月19日9时30分起。　　

地块二：2019年4月19日10时起。　　

（二）符合各宗地网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动，本次公开挂牌出让活动只接受网上单独竞买申请，不接受联合竞买申请，也不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。　　

（三）本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动只能在互联网上进行，意向申请人可登录茂名市政务服务网进入“茂名市公共资源交易平台”，然后在左侧“快捷通道”栏目中点击进入“茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统”查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动。交易系统将通过增价竞价方式按照价高者得原则确定各宗地的网上公开挂牌结果。　　

（四）网上公开挂牌出让实行竞得入选人后置审查制度。即意向申请人通过办理数字证书并完成系统注册、绑定，在网上交易系统分别按规定递交竞买申请，并于2019年4月18日15时前缴纳了竞买保证金（汇款人名称须与竞得人名称一致，以网上交易系统到帐自动确认为准，建议提前一天交纳保证金），系统将自动开通申请人的竞买资格，已开通竞买资格的竞买人须通过登录茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统实时关注标的交易情况并参与竞价，直至交易结束。本中心只对网上交易的竞得入选人进行资格审查，故竞得入选人必须保证其竞买资格及提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消其竞得入选人的资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。　　

以上两宗地依委托按评估现状进行网上公开挂牌交易，有意者，可查阅“中国土地市场网”、“广东省土地市场网”、“茂名市政务服务网——茂名市公共资源交易平台”、“高州市人民政府公众网”等媒体查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样；联系地址：高州市府前路157号（建行高州支行四楼）。　　

高州市公共资源交易中心

二0一九年三月十九日

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