选户型有哪些技巧？需要注意什么？

房子是一个家庭的外壳，一个家的仪式，也是一个家的风水，所以买房子选户型是重中之重的步骤，买房子我们先是选好地段楼盘之后就是选户型的工作了，在一个好的地段能选择到一个好的户型真的是完美至极，不过很多人并不知道怎么去选择户型，今天小编跟大家讲讲选户型有哪些技巧？需要注意什么？

选户型有哪些技巧？

1、户型方正

这种规正的房子一般不会坏到哪里去,方正不是指一套完整的房子是一个完整的方形,但是每个房间的形状和功能面积是平方矩形,不存在一些边缘和角落的地方浪费面积。尤其是对于面积相对较小的房子来说，房型更重要，这样更容易将实际的居住环境*化。

2、南通北透

南北通透的房子好不是没有原因的,因为南北通透通风能力好,可以大大提升房间的空气快速流通,室内保持良好的通风效果,生活才会更舒适。如果不知道如何判断房子是不是南北通透，可以注意门窗的采光通风。如果客厅的南北都有窗户，房子可以保证空气对流，大多数都是南通北透的房子。

3、阳台位于客厅

客厅必须保持足够的明亮,阳台就是一个很好的采光面,如果阳台与客厅相连,客厅的光线是不错的,阳台在客厅里可以添加功能区域,作为客厅的阳台,茶歇区域或儿童的活动区域,这些都很实用。另外，如果客厅里没有阳台，房子在视觉上会感觉很小。

选户型需要注意什么？

1. 不要有暗室

当然，一个好的房型不仅仅是客厅采光好，还要注意室内暗室。一个好的房型应该确保每个房间都有窗户。如果房间里有一个没有窗户的暗室，长时间在黑暗潮湿的环境中很容易滋生细菌，这也会对我们的健康产生很大的影响。

2.明显的功能分区

住宅的功能分区主要是指公私分区、干湿分区、运动分区这三点，每个住宅都应具有一定程度的私密空间区，这可以适当地保护居住者的隐私。动态和静态分区是为了不影响各自的工作和休息。干湿隔断是指厨房、卫生间这两个潮湿较重且更易产生脏污的区域应尽量与卧室、客厅分隔。

3.注意可变结构

我们在装修房子时要注意，卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，如果你选择的房子没有合理的装修，买家要注意在户型中哪些是可变结构，以此来确定是否可以通过装修来改善房子。

以上就是小编给大家整理总结的关于“选户型有哪些技巧？需要注意什么？”的小资讯了，看完这些就不怕选不到好户型了，户型好坏会直接并且长期的影响到我们的日常生活的哦，所以在做这一步工作的时候不要着急，认真选好好选哦，这样可以避免日后我们生活中一会觉得这个不好，一会觉得那个不合理，严重影响我们的居住体验。如想了解茂名楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处茂名吉屋网。

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