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房子牵动的四大因素不外乎是交通，商圈，学区，医疗资源，简单说就是衣食住行教育，买房子居住无非是为了老人孩子和自己，所以这四大因素关系着房屋的*空间潜质，针对许多背负房子贷款的买房者而言，买房子后房价趋势时时刻刻牵动着着这些人的心。那么今天老司机告诉你买哪种房子*空间大
买这6种房子*空间大：
1.选好地段，地理位置交通线
城市中心或城市副中心、市人民政府、人民政府，这种稀缺的土壤资源不能再造，必要性毋庸置疑，占有*品质的資源也是大城市关键发展趋势地区。
具备流通性。在城市化的下半场，房子的居住价值越来越受重视，因此在地段以外，能同时满足养老/工作/教育的需求的，才具备流通性。
具备成长性。从发展的角度来看，好地段不等于传统城市中心位置，部分新城区会慢慢取代旧城的地位，这就是成长性。
当然了，具备流通性和成长性的房子都是好地段，2021年买这类房子，未来5年*空间更高。
2.靠近多学区、优质学区的房子
学位学区的热潮，在近两年来非常明显。在一线城市，优质教育资源的房子价格达到了“天价”，深圳32万/㎡、广州10万/㎡、上海20万/㎡、北京26万/㎡。
学位房一直全是房地产商或是项目投资客的广告牌，文化教育、院校不但是每一个家中都必须的稀有的資源，也是*的确保。买一个学位房肯定是一个*明智的选择。所以未来5年，随着多校划片、校额到校、公民同招等政策的进一步普及，靠近多学区、优质学区的房子，升潜力会更高。
3.靠近商圈，购物方便
靠近商圈的房子更值钱，原因是因为人们的生活水平变好后，消费观念也出现了转变，而在忙碌一天的情况下都想少走点路就少走点，因此选择商圈周围逛街购物也方便，这也会带动着人们对生活条件的要求的提高，而商圈可以满足人们生活的一切需求，例如饮食健身购物，甚至商圈都会带着大型超市，平时买菜也都在这些地方，自然价格也就很高。
4.周边配置有医疗资源
优质的医疗资源对于现在的人们需求来说也是非常重视的一个方面，基本上都是这个趋势发展，周边配置医疗资源是否具备是百分之九十的人会去考虑的事情。
5.市中心的二手房
在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。
6.小区物业管理制度好
房子、基础设施建设保养好。物业公司不太好是十分糟心的一件事，而物业管理服务好，住宅小区更安全性，住着也温馨。以上是老司机总结的买哪种房子*空间大，你get到了吗？房地产业是实体财产，尤其是一二三线城市，土地资源是比较有限供给的，当大家有愈来愈强烈的“保值 ”市场需求时，理所应当会把土地资源之上的房子当作是抵抗通货膨胀的核心资产，所以买房前要多做功课哦。如想了解茂名楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处茂名吉屋网。
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