.png)
房住不炒，真的不只是说说而已。*近，全国“闻名”的北京南城房姐，被以诈骗罪、贷款诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。消息一出，房地产圈，尤其是炒房圈，彻底炸开了锅。
“ABC”单疯狂捞金
业主遭受巨大损失
只要提到“南城房姐”，北京炒房圈几乎无人不知。
她的炒房手段也很直接，就是通过“倒卖”二手房“吃差价”来获取高额利润。
而让其顺利不法牟利的背后，是一套炒房圈俗称“ABC”单的完整操作链。
对于“ABC”单，普通人可能闻所未闻，楼市君前几期揭露了广州本地的“ABC”单炒房团，下面再来解释一下。
比如，业主A放出一套房子，炒房团派出假买家B，与A约定一个价格，交一部分定金，锁定该房源。
但是，假买家B不马上过户，而是再以更高的价格，把A的房子挂牌出去重新叫卖。
待其寻找到真买家C，假买家B再出手该房源，进而赚取差价。
来源：网络
这波操作中，A与B约定的价格，一般都是低于市场价的。
原因一般有二：一是业主急用钱，所以愿意便宜出手。另一个就是信息不对称，业主无法准确判断其真实市场价值。
一整套组合拳下来，炒房团就以一笔极低的定金，赚取了几十甚至上百万的差价，获利巨大！
而业主却往往因被拖延过户、资金不及时到位等而错过良机，遭受不可估量的损失。
炒房炒到无期徒刑
政府坚定房住不炒
南城房姐在操作“ABC”单屡试不爽后，开始用高利息的民间资金炒房。
后来，其因囤积的房子无法转手变现，资金链断裂，而被借款人告上了法庭。
需要注意的是，南城房姐被判无期徒刑的罪名并不是“炒房罪”，而是金融诈骗以及伪造不动产证等违法活动。
尽管她是因为高息融资炒房失败而造成的欺诈骗贷。
虽然南城房姐不是因为炒房罪获刑，但其获刑一事被多家主流媒体集中报道，也传递出了非常强烈的信号，那就是：
政府杀鸡儆猴，坚定房住不炒。
同时，也在告诉人们：炒房也可能亏钱；另一方面，炒房是行走在法律边缘，如果走上犯罪道路，也会被判刑，甚至会重判！
说在*后，房子固然是目前普通人能触及到的、较保值增值的一种资产。
但如果手上资金并非十分充裕，买房需求也并非十分紧要，没必要为了买房让自己承担过大的压力和风险，更加不要在房贷基础上去再加杠杆去买房。
总结一句话就是，请大家理性投资，理智购房，量力而行。
你怎么看？欢迎留言讨论。
如想了解茂名楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处茂名吉屋网。
- 炒房
