得房率的高低有什么影响吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-25 16:48:26

很多人都不知道得房率的高低有什么影响，这其中关乎自己买的房子使用面积有多大成正比关系的。所以要重视得房率的高低问题。

高、低得房率有何影响？

从上图，我们可以知道，得房率的高低与公摊面积大小有关。

（一）得房率低的影响

得房率低，意味着公摊面积大。购房者在买房时，是购买的建筑面积，建筑面积里面，包含了公摊面积。也就是说，购房者在买房时，是为公摊面积买单了的。很多人觉得为公摊面积付钱，是在花“冤枉钱”，因为这个公摊面积，并不是单独包含在自己房子的可使用面积之内。我们买房，当然是希望房子可以使用的面积越大越大越好。

对比上图，花了同样的钱，购买同样面积的房子，由于公摊面积不一样，导致套内建筑面积也不一样。这样的情况下，公摊面积高，光公摊面积这一部分，就花费了不少钱，业主当然会觉得“肉疼”了。

（二）高得房率的影响

高得房率，意味着公摊面积小。要想公摊面积小一点，那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点。

但是，这些面积太小，使用起来，就会显得拥挤。电梯数量不够，就得花较长的时间等待电梯；公共门厅过道面积小，人多了就会拥挤。这些给业主的生活带来不便，让人“头疼”。

所以我们要重视得房率的问题，才能不损害到自己的利益。想了解更多购房知识可以关注茂名吉屋网噢。