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你知道楼间距多宽才符合标准吗?

来源:吉屋网   2021-08-26 10:02:51
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在购房时,经常关注地段、价格、配套、户型、物业这几方面的内容,但是好多人都经常性忽略楼间距的问题,实际买房过程中楼间距这个因素也不能忽视,辛辛苦苦买了一套房,一年四季阳光照不进屋就很尴尬了。那到底楼间距多宽才符合标准呢?跟着小编来看看吧。

一、什么是楼间距?

所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论*多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、楼间距多宽才符合标准?

对于楼间距的标准,国家是有具体的相关要求的:以*层的住户其窗台以上部分为基准,以每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准,按纬度高低分北方为一*、南方为三*、中间地带为二*,具体楼间距要多宽才合适,还需要大家根据自己的城市所处的位置来进行相应的计算。三、楼间距的计算方式一般来说,楼房越高,楼间距就应该越宽,这样才能保证居民基本的生活需求和生活质量,而普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1:1.2。比如,以2.8米的层高,共32层楼的商品房来算,32层就是89.6米,符合标准的楼间距应该为74.7米。

所以在购房中不能忽视楼间距这个重要因素,否则一年四季都没有光照进来,这样的房子住久了,对人的身心健康造成很大法人影响。还想了解更多购房知识,可以关注茂名吉屋网噢。


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