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改造房子主体结构时的雷区,看看你中招没

来源:吉屋网   2021-08-31 15:45:26
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我们在改造房子的结构主体时,往往会碰到一些雷区,即便你踩雷了,自己也不知道,后期带来一些不必要的麻烦,看看这些雷区你踩过没。

主体拆改常见雷区

1、乱改乱拆承重墙

砖混结构的建筑中,凡是预制板墙都是承重墙,不能拆除或开门开窗。砖墙超过24厘米以上的也属于承重墙。装修时承重墙不要动,在上面掏大面积的洞也不行。

提醒:拆除承重墙,在承重墙上开窗、开门、削薄承重墙,不仅直接破坏了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板很容易坍塌或断裂。

2、乱改燃气管道

私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火就会引起爆炸。

提醒:燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员施工。如果在装修时需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作。

3、乱改暖气管道、上下水管道

暖气管道及上下水管道有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这些管道进行改造的时候,就要小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

提醒:乱拆乱改暖气管道有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中有的用户很热,有的用户很冷。而且,改动后的暖气,很难保证不漏水。

4、拆除阳台“配重墙”

房间与阳台之间的墙都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,这段墙是“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此会考虑将配重墙拆除,在阳台处形成一个宽大的垭口。

提醒:拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。

在拆除的过程中,一定要注意安全,不能拆的不要动。还想了解更多知识,可以关注茂名吉屋网噢。


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