样板房可以买吗？有什么优缺点吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-09-12 14:58:07

在购房时，通常我们都会先看一下样板房，是不是看了样板房觉得好心动呢？那么样板房可以购买吗？有什么优缺点？小编今天就来说说。

一、样板间能买吗？

样板间可以购买，购房者可以根据自己的意愿去购买样板间。

二、样板间的优点

优点1、可拎包入住

样板间不仅装修完美，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上可以做到拎包入住。

优点2、优惠力度大

一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。

优点3、装修效果好

开发商为了保证展示的效果，样板间一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，所以*后装修出来的效果比较好。有的开发商还会有两到三个主题的装修风格可供我们选择，如果遇上自己喜欢的，还是比较值得考虑一下的。

三、样板间的缺点

缺点1、样板间易显空间大

样板间的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成“开放式”或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等手段来营造宽敞的室内空间效果。

缺点2、没有预设管道线路

一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

缺点3、房屋本身有损耗

样板间的展示周期一般会比较长，可能长达1－2年，因此装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

缺点4、施工质量难以保证

大多数的样板房在施工的时候会存在抢工期的情况，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说会更大。

其实什么房子都有优缺点，看自己的意愿就好。还想了解更多购房知识，可以关注茂名吉屋网喔。