.png)
房贷一直是有购房意向的民众*关注的热点，但是2021年的房贷手续流程并不流畅，尤其是在上半年的时候，大部分银行都在个人住房贷款业务的节点上更加慎重，审批的门槛有所上调，让一些经济条件欠佳的买房民众略感头痛。
然而，随着国家对房产贷款出台一系列利好的政策，我国部分地区的房贷呈现了宽松的态势，例如房贷利率下调、部分银行放贷速度逐渐变快。广东佛山的梁女士对媒体表示，自己在本月15日的时候办理了抵押贷款，本来放款时间预测为半年左右，不料一个月不到就放款成功，拿到房贷远比预期要轻松得多。
无独有偶，居住在首都北京的章女士也赶上了银行放款的快班车。据她所称，从走批贷流程到成功放款，只用了短短两个月，而且期间银行只致电核实了一下放款额度和还款方式，并没有太多的条条框框与门槛，这让章女士不由得大感意外。
某权威机构有数据显示，今年10月的房贷平均放款周期为74天，较上月有所延长。不过从局部城市看，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩减。中主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。
另外，一线城市中主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。这也是年内首次环比下降，代表着信贷证处于利好的环境风口上。
随着房贷放款有所缓松的消息越传越广，网上又流出了青岛建行、工行贷款额度全面放开，其他行也在陆续跟进的传言。为此，有银行人员在接受媒体采访的时候表示，目前银行房贷额度确实降低了一定的审批门槛，内部流程的速度开始加快，但并不代表审核力度有所下降，该严格的节点上还是必须保持严格，目前平均放款周期，基本上处于三个月左右。由此可见，房贷放款“放松”的情况仍存在局域性，并不过于普遍。而且放款快速的客户，多半是信用记录良好、没有负债的群体。
总言之，个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策有所转变。而其中一个原因，那就是在每月房贷审批额度不变的情况下，交易下降也让银行有空间化解此前积压的房贷，而表现出来即为放款有所提速。即便银行房贷在未来会在一定程度上提升按揭贷款的灵活度，但不会全面加速，而为了避免房价因此出现下滑，全国各地的银行仍需要释放以往积压的贷款需存，至少要等到明年才能迎来全国性放款提速的局面。
好了，以上就是茂名吉屋网小编为各位房产从业者、有购房意向人士以及业主提供的关于房贷放款时间的政策资讯，如果大家还想了解关于房产行业与购房小常识，敬请关注茂名吉屋网。
- 房贷放款，房贷审批额度，购房，买房
