房产证遗失需要走什么流程才能补办？

来源：吉屋网发布时间：2021-11-10 11:38:41

众所周知，买房子的*终目的除了有房可住，还必须拿到房产证，毕竟这是一个很大的保障，因为房产证能证明买房者成功获取房子的合法所有权，而且还表明买房者对房产拥有占有、使用、收益和处分等合法权益。然而，如果房产证遗失的话，会带来极大的危机影响，自身的房产也无权转移和抵押了，那么房产证遗失该如何补办呢？

按照中国房产行业的法规，补办房产证必须走以下几大流程：

1、书面申请

申请者必须前往不动产登记机构，通过书面也就是纸质材料，申请补办房产证。在这过程中，申请者必须详细阐述产权证为何遗失的原由，房产的朝向、位置结构、面积、所有权来源锡况、产权人姓名、住址、营业情况等资料，都要一次性上报。至于补办的材料，包括申请者的个人*本、身份证等，然后到遗失契证台申请补办房产证。

2、缴纳查档册费

以前的时代，业主的房产档案一直都是交由房产住建部门保管，所以业主需要查档的话，都是去房产局进行办理，对方也会出具临时收据。但随着不动产登记机构的出现与落地，房产部已经将所有资料移交给不动产登记机构，所以现在的业主查档的话，直接去不动产登记机构就OK了。

3、登报声明

在核实了房产证遗失后，申请者这时需要出具拥有房产证的相关证明文件，然后再到报社办理遗失权证声明的登记手续。当信息登上报纸之后，申请者必须保留当期的报纸。若一个月没有什么突变情况，就可以跟测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册

测绘组会为申请者进行勘丈、绘图，然后交由档案管理部门，让他们负责案件入册。

5、移交资料

将所有的资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批。

6、缮证发证

在通过审批、缮证、校对后，申请者会收到同意补发并可以领取房产证的通知，并按期携带登记收件收据作为凭证，前往领证即可。

总言之，一旦房产证不小心丢失，那么就要尽快到不动产登记机构进行补办，千万不要拖太久，以免自身的合法权益收到损害。好了，如果大家还想了解关于房产行业资讯与购房小常识，敬请继续与长期关注茂名吉屋网。