茂名茂名钧明城怎么样值得买吗-茂名钧明城优缺点楼盘评测-吉屋网

茂名钧明城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

10.0

区域价值

8.0

项目亮点

【好品牌：大湾区商业品质标杆】钧明集团，战略定位“文化与生活空间运营商”，是一家以城市商业综合体投资开发运营为主的文化商业地产集团，重点打造城市综合体、都市文旅综合体、田园农旅综合体、沉浸式购物中心、夜色情景商业街区等核心产品。五大产业布局：地产、商业、文投、金融、物业六大创新产业：都市主题乐园、国家级电竞场馆、数字泛文娱复合空间、主题酒店、动漫衍生、艺术公园。

项目简介

项目总投资：76亿元业态布局：含住宅、主题街区、购物中心、城市客厅、甲级写字楼、五星级酒店开发商：钧明集团物业公司：钧明物业，特邀百强中海物业顾问总建筑面积：约160万㎡商业建筑面积：约25万㎡产权年限：住宅70年、商业40年住宅总户数：6923户绿化率：35.03% 停车位：9802个。

区域价值

好地段：站南C位

【好地段：站南C位，5分钟距离双高铁商圈】高铁TOD：距离茂名高铁站仅2公里，距沈海高速仅10分钟车程，四条主干道环绕，无缝舒享两小时珠三角生活圈。站南CBD：项目位于站南核心CBD板块，未来将围绕本案为核心驱动打造茂南高端商业高度集中地。

新房均价二手房均价

茂南新房04月均价

8261元/㎡环比：0.00%

茂名新房04月均价

6883元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

该楼盘位于站南片区，咫尺茂南高铁站，5分钟车程到达高铁站。3条城市主干道（茂名大道、茂南大道、甲子大道），北依茂南大道、南临甲子大道、东毗茂名大道、西拂中德大道，紧邻快速高速入口，城际干线，交通是非常便利的。

配套价值

【好学校：携手广外教育集团，12年全龄一站教育】钧明集团携手广外教育集团，斥资超6500万引入广东外语外贸大学附设茂名实验学校。

【好商业：5.0领创潮玩商业，升级消费新体验】项目配建25万方综合商业体、200米艺术主题MALL、夜经济活力街区，配备港式、欧式、艺术等情景商业街。

【好环境：四大生态公园环绕，日后的后花园】艺术公园、站南公园、三茂铁路纪念公园、深茂铁路苗圃公园四大公园环绕。

【好配套：10KM夜光跑道，全能配套社区】新亚洲艺术园林社区，配套泳池、泛娱乐会所；规划儿童乐园、青春园及康乐园三大主题休闲空间、环社区10KM夜光跑道。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

茂名南CBD，百万方轻奢艺术大城茂名钧明城——站南红盘，总建面约160万㎡，位于茂南大道东，傲立站南CBD新商圈内，双高铁环伺，改变茂名生活模式。塑造百万地标综合体，打造茂名CBD楼盘标杆，衣食住行一应俱全，生活便利无忧。项目自建25万方的潮玩商业综合体，体量属站南最大，未来也将成为业主们及站南市民休闲娱乐的主要场所。