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实地常春藤楼盘评测报告
楼盘综合评分
6.7
1、实力超群,中国百强房企
2、官渡主城,纵横路网
3、三大商圈,品牌名校
4、钟鼓公园,出门即享诗意
5、一级物业,五分钟急救站
位于官渡主城
项目位于官渡主城正北向,地处茂名城市中轴,光华路北路与江东北路交汇处,邻近双向六车道大园路,占据城市大动脉,光华路贯穿城市心脏,联通城市南北,2公里内到达1+1购物商圈、商业街、一步尽享主城醇熟配套,向南直达茂名高铁站。
交通便利
项目紧邻光华北路,坐落官渡主城区,南北贯穿城市中心咽喉要道,交通路网四通八达,东侧光华北路,接驳官渡路直通市中心,北侧复兴大道接驳高水路,为市区与茂名、水东、高州,信宜城区、向西沿江东北路到达露天矿生态公园及化州城区。交通便利,向南约15分钟直达茂名高铁站,40分钟到达电白区。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
官渡片区现均价仅 7500 元/ / ㎡ ,茂南区房价高达 13000 元/ / ㎡ ,未来 升值潜力巨大 ,名副其实的价格洼地,价值高地。茂名官渡桥头堡,未来价值必将水涨船高。 官渡区为 茂名市北优组团,为 市中心扩容提质重要组成部分 ,项目位置为政府下一个 重点开发板块 ,周边地块已 不再批复自建房 ,随时进行拆迁开发,项目紧邻光华路主干道,复兴大道,交通便利,前后双公园环绕( 钟鼓公园 , 奥林匹克公园 ),毗邻 明湖超市, 1+1, 北斗星购物广场 ,周边配套成熟,繁华已成,大势已起,官渡主城寸土寸金。
公园:钟鼓公园、奥林匹克体育公园,近揽超10万㎡官渡公园、滨江公园、露天矿生态公园等生态绿地;
学校:紧邻茂名第一幼儿园(东湾分园)、新坡实验幼儿园、托福中英文幼儿园、东湾学校、广东石油化工学院;
商圈:1+1购物广场商圈、北斗星商圈、油校商业街、影院等。
详细配套以评分
小吉点评
主城旁·邻公园·全智能住区。实地常春藤业主可入读榆园集团东湾学校。7大社区智能配套,构建茂名首个全场景智慧社区。
实地茂名常春藤占地2.7万㎡,总建面13.3万㎡,涵盖住宅、公寓、商业业态,主城芯,公园旁,智能化社区人居新体验。共6栋住宅,在售1栋2栋。
实地物业,国家一级资质物业,管理面积超1000万㎡,荣获中国物业服务百强企业,业主赠送锦旗500余面。
楼盘户型
户型分析
一共6栋住宅,在售是1栋和2栋,户型面积是103-127平方米三房至四房,1栋01/02户型3房2厅2卫三阳台104平方米,1栋03户型3+1房2厅2卫3阳台125平方米,1栋04户型3+1房2厅2卫3阳台126平方米。