茂名碧桂园公园学府怎么样值得买吗-碧桂园公园学府优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园公园学府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

碧桂园公园学府是碧桂园战略布局茂名第23城，项目选址在茂名约5000亩的产城融合示范区核心位置，根据政府规划所示，该片区将通过环市西路重塑城乡融合大动脉，东引西联，以生态基底，产城单元重构，文旅功能植入，形成“一心、两轴、两廊、四片区”的空间结构，打造成茂名双产融合基地，茂名人气聚集新热点，茂名创新城市发展片区。
“一心、两轴、两廊、四片区”空间结构规划
1、一心：综合服务中心；
2、两轴：城市综合发展轴、城市融城服务轴；

区域价值

交通四通八达

项目周边交通四通八达，无缝连接老城区醇熟生活圈以及城市副中心—站南CBD的时尚生活，畅享双城高效便捷生活！
A、5分钟内可到达爱琴海购物公园、万国汇、中环广场等一站式大型繁华商业；
B、10分钟内可到达高铁站，通过接驳人民路可直达老城生活圈，老明湖超市、华侨城、国际酒店、市医院等，配套一应俱全；
C、门前环市南路接驳茂南大道，已纳入市政道路，并扩建成十车道，大车（货车）将会禁行，此举将会大大提升该道路周边的居住环境。

新房均价二手房均价

茂南新房04月均价

8261元/㎡环比：0.00%

茂名新房04月均价

6883元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目周边交通非常便利，畅享双城高效便捷生活，5分钟内可到达周边各大商业综合体，10分钟内可到达高铁站，通过接驳人民路可到达其他的商圈和超市，并且扩建成十车道之后，大货车将会禁行。

配套价值

项目毗邻约46亩湿地公园，肯德基强势进驻；双一流”华南师范大学附属茂南实验学校，预计2022年9月开学；小区内规划篮球场、羽毛球场、湖光之境星光泳池、8大主题架空层泛会所、星空乐园儿童游乐场、中心景观区等全龄段配套。精心匠造百亩集学府、公园全配套的宜居大城，在茂名市区难得一见！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边的配套应有尽有，不用担心休闲时间找不到地方娱乐，各大商圈都在周边，并且5分钟内即可到达，小区的配套也是非常完善的，篮球场，羽毛球场，泳池都是有的，让家里的小孩和老人可以玩乐。

楼栋分析

21栋高层洋房、1栋loft公寓、1栋12班幼儿园；围合式布局，2梯4户为主；超1.7万㎡的风情商业步行街；洋房产品约为92 -179㎡全南向瞰景豪宅，一线临街金铺。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约58万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 南北

约82万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 南北

约69万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：137㎡ / 南北

约89万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：177㎡ / 正南

约115万/套

户型分析

全新玻璃幕墙外立面建筑星系大作建筑面积约90-177㎡三至五房带装修学府美宅
碧桂园市区首创高使用率洋房！约90㎡三房、约107㎡四房、约137㎡五房、约177㎡大五房

置业建议

2.8超低容积率

户户朝南

交通便利

碧桂园公园学府

在售商业

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-19

开盘通知

楼盘地址：茂南茂名市茂南区环市西路碧湖公园旁

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茂名碧桂园公园学府楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园公园学府怎么样，碧桂园公园学府值得买吗？吉屋小编根据碧桂园公园学府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园公园学府综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。