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保利云禧

在售低密社区品牌地产配套成熟商场超市

别名：茂名保利天珺项目

2023年09月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 097122

保利云禧楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

项目位于茂名大道东片区，属于政府将重点打造为茂名门户片区，定位“中央生活区”；央企保利品牌；四大15分钟生活圈商圈；两公里内3大公园环绕；周边教育资源丰富；粤西首席5G智慧社区。

区域价值

高效的交通网

“五横三纵”，西邻茂名脊梁—茂名大道，南靠茂名发展金腰带——油城路，通过官山路与东粤路连接茂名大道与油城路，轻松达到茂名各处；距离沈海高速出口6km，距离包茂高速出口5km，往北去广州深圳，往南湛江海口；距离茂名站4km，形成高铁2.5小时珠三角经济圈。

新房均价二手房均价

茂南新房11月均价

8242元/㎡环比：0.00%

茂名新房11月均价

6920元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通五横三纵，西邻茂名大道，南靠油城路，往北区广州深圳，往南湛江海口，距离茂名站4km，形成高铁2.5小时的珠三角经济圈，交通非常便利

配套价值

四个繁华生活圈：东汇城、万达、东信、沃尔玛；
学府环绕：育才学校，芝麻林幼儿园，新世纪学校，新城幼儿园，五一南香学校，石曹小学，华英外国语学校，茂名第十一中学；自带幼儿园、小学及公园；
银行：农业银行，工商银行；
宏丰新城商业广场，南香塘农贸市场；
南香公园，上宾体育健身公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

有四个繁华的生活圈环绕，休闲时间可以去各大商业圈逛逛，优质的学府，让小孩可以不用到远的地方上学，附近也有银行，广场，公园，家里老人早起，喜欢运动的可以去附近的公园跑跑步，晨练，配套都是非常不错的

楼栋分析

规划23栋住宅，划分为5个组团，分别是南边的誉园、东边的晖园，西侧的朗园、北侧的臻园以及中间楼王禧园。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约89万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约89万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡

约117万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 南北

约109万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 南北

约117万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约134万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：170㎡ / 南北

约159万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：170㎡ / 正南

约159万/套

户型分析

建面约95-165㎡城芯公园式尊居住宅。1# 01 户型3+1房2厅2卫，6# 01与11栋01 户型3+1房2厅2卫，11# 02 户型4+1房2厅2卫。

置业建议

央企保利品牌

五横三纵

架空层休闲会所

保利云禧

在售住宅

参考价格：9400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-13

开盘通知

楼盘地址：茂南区官山七路与东粤路交汇处（东汇城旁）

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茂名保利云禧楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利云禧怎么样，保利云禧值得买吗？吉屋小编根据保利云禧的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利云禧综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。