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世茂云图

在售品牌地产大型社区商场超市临近高铁

别名：世茂云轩·学府里

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 097103

世茂云图楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

香港上市房企-世茂集团，城市地标打造者，2020年克尔瑞房地产研究行业排名TOP8 ，在香港和上海分别拥有世茂房地产、世茂股份及世茂服务三家上市公司，携手全球超过140个城市，打造超40个臻品项目。

区域价值

三横七纵路网

坐落于茂名市区首条12车道茂南大道旁，三横七纵路网全面提升通行效率。近距离茂名高铁站，快速通达大湾区等一线城市。高铁：深茂高铁高速：沈海高速，机场：湛江吴川国际机场（在建中），横向路网：茂南大道、站南路、金城路，纵向路网：工业大道、城南路、天桥路、站前大道、深茂路、中德大道、西粤南路

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6800元/㎡

茂南新房04月均价

8261元/㎡环比：0.00%

茂名新房04月均价

6883元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目坐落于茂名市区首条的12车道茂南大道旁，站南片区也正在逐步完善路网结构，配套也逐渐完善，集客运枢纽、商务办公、商业娱乐、文化体育、现代居住等多功能于一体。

配套价值

【优配套】集爱琴海购物公园（在建中）、保*购物中心（在建中）、保*购物中心（在建中）、钧明*商业综合体（在建中）等超30万㎡商业配套。

【优教育】距离茂南第一实验学校（预计2022年7月27日竣工）约10米，市教育局批复拟72个教学班，提供约3600个优质学位，真正的学校就在家门口。

【优医疗】茂名市中医院新院区（规划）、妇幼保健院（规划）。

【优生态】项目旁月约107亩站南公园（已开放）、深茂铁路纪念公园（在建中）、石浪公园（规划中），三公园环绕，小区内打造低密度生态社区

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目优质的配套都在逐步完善中，周边商业综合体，学校就在家门口，医院也都在规划建设中，还有三公园环绕，小区内打造低密度的生态社区。

楼栋分析

规划面积：22300平方米；建筑面积：68000平方米，总楼栋5栋，27层住宅，100-143m²三四房户型，规划户数：520户，容积率：3，绿化率：35%

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 0厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约68万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正东

约85万/套

4室 0厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正东

约96万/套

户型分析

建面约100-142㎡高实用率学府美宅，高实用率，空间灵动多变,多功能布局、创造更多生活想象，奢阔主卧尊享私密，超大客厅从容开启社交生活。

置业建议

优质配套

香港上市房企

三横七纵路网

世茂云图

在售住宅

参考价格：6800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-01

开盘通知

楼盘地址：茂南广东省茂名市站南片区后岭旁

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茂名世茂云图楼盘评测报告，以专业视角告诉您世茂云图怎么样，世茂云图值得买吗？吉屋小编根据世茂云图的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。世茂云图综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。