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茂名保利天寰

在售品牌地产大型社区购物中心车位充足

别名：保利天寰

2023年11月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 097076

茂名保利天寰楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

项目由国内一线开发品牌保利发展开发，系国资委直管大型央企单位，全球第六座天寰尊居。项目自身规划涵盖超高层商务写字楼以及商业街，800米范围内汇集了4大写字楼与5大繁华商圈，属于茂名未来的高铁商圈。

区域价值

CBD核心地段

项目位于政府定调的茂名CBD中央商务区核心地段，站前大道与金城路交汇处，紧贴城市主干道，距茂名高铁仅200米，步行10分钟即可检票进站，3分钟上沈海高速，5分钟上包茂高速，30分钟可达电白与湛江吴川机场。

新房均价二手房均价

茂南新房05月均价

8261元/㎡环比：0.00%

茂名新房05月均价

6883元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于站前大道与金城路交界处，我们项目地处政府重点打造的中央商务区，紧贴城市主干道，3分钟上沈海高速，5分钟上包茂高速，30分钟可达电白与湛江吴川机场。

配套价值

交通：位于站前路与金城路交汇处，周边路网丰富，距茂名站，茂名客运中心站很近，紧贴城市主干道，交通便利；
学校：站南规划18所学校，茂名市茂南第一实验学校（规划）、站南幼儿园、茂名市后岭小学；
医院：茂名市中医院（规划），茂名石化医院、茂名市人民医院、妇幼保健院；
商圈：爱琴海购物广场（在建）、保利中环广场。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目自身规划涵盖超高层商务写字楼以及商业街，800米范围内汇集了4大写字楼与5大繁华商圈，属于茂名未来的高铁商圈，周边配套齐全。

楼栋分析

占地面积：9.17万㎡，建筑面积：494572.12㎡，楼层状况：28-33层，规划户数：2234户，物业公司：保利物业管理有限公司，住宅物业费：1.68元/月/㎡，容积率：3.56，绿化率：35.09%

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约86万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约86万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 东南

约94万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 正东

约108万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 正南

约108万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：145㎡ / 东南

约121万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：150㎡ / 正南

约126万/套

户型分析

在售户型有3房至4房，建面约103-150㎡地标豪宅，18#楼01单元4房2厅2卫/ 145平米；2#楼04单元3房2厅2卫/ 102平米。

置业建议

CBD中央商务区

核心地段

一线开发品牌

茂名保利天寰

在售商业

参考价格：8400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-19

开盘通知

楼盘地址：茂南茂名市茂南区金城路与站前大道交汇处

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茂名茂名保利天寰楼盘评测报告，以专业视角告诉您茂名保利天寰怎么样，茂名保利天寰值得买吗？吉屋小编根据茂名保利天寰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。茂名保利天寰综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。