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香蜜壹號

在售不限购现房低密社区入户花园

别名：香蜜壹号

2023年09月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 097062

香蜜壹號楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目位于西粤北路西侧，官山五路北侧，周边路网丰富，紧贴城市主干道交通便利，

三大公园环绕，居住环境舒适，1公里拥有沃尔玛东汇城两大商圈。

项目周边配套齐全成熟，拥有全年龄段12年教育配套，可入读祥和学校；

区域价值

路网丰富

项目位于西粤北路西侧，官山五路北侧，周边路网丰富，紧贴城市主干道，交通便利，离沈海高速口仅15分钟车程，可快速抵达粤西国际机场，高铁开通，加速融入珠三角3小时经济圈、粤港澳大湾区经济圈。

新房均价二手房均价

茂南新房12月均价

8204元/㎡环比：0.00%

茂名新房12月均价

6909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于茂名政务、金融、文化生活的核心地段，小区主出入口有四个，其中：两个人行出入口，分别位于规划街坊路（基地北侧1#2#住宅楼中间）；西粤北路（基地东侧2#住宅楼南面）。二个车行出入口，分别位西粤北路（基地东侧2#住宅楼南面）; 官山五路路（基地南侧1#4#楼中间）。

配套价值

香蜜壹號写字楼、东信时代广场字楼字，周边东汇城，沃尔玛等。祥和学校、福华中小学、规建趣园中小学、茂名职业技术学院、广东石油化工学院等。展览馆、购书中心、图书馆、体育馆等。茂名市中医院、石化医院。官渡湿地生态公园，上滨体育健身公园，茂名文化广场，南香公园、人民广场、春苑公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套丰富，北侧有10万方的官渡湿地生态公园，东侧规建上滨体育健身公园，以及南面是茂名文化广场。临近南香公园、人民广场、春苑公园。

楼栋分析

规划用地面积约1.5万平方米，总建面约8.2万平方米。小区楼栋数共4栋（含1栋办公综合楼；3栋高层住宅），3栋住宅共计546套房源，容积率：3.69，绿化率：31.42%，物业公司：广州虹宇物业管理有限公司，住宅物业费：1.69元/㎡/月

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正北

约99万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡ / 正北

约96万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：67㎡ / 正南

约73万/套

户型分析

建面约67-122㎡二至三房灵动户型，满足客户需求，打造茂名品质人居。1栋01户型3房2厅2卫 / 107平米，1栋03户型2房2厅2卫 / 90.15平米

置业建议

配套齐全成熟

三大公园环绕

路网丰富

香蜜壹號

在售住宅

参考价格：9300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-24

开盘通知

楼盘地址：西粤北路3号大院

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茂名香蜜壹號楼盘评测报告，以专业视角告诉您香蜜壹號怎么样，香蜜壹號值得买吗？吉屋小编根据香蜜壹號的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。香蜜壹號综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。