茂名远洋山水怎么样值得买吗-远洋山水优缺点楼盘评测-吉屋网

远洋山水楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

千亿房企、一级物业、生态大盘、配套综合体、一路之隔9年菁英教育。

区域价值

便利的交通网

高铁：20**接驳深茂铁路茂名站，2.5**通勤广州、深圳，无缝承启珠三角一线城市价值。
大道：门前茂名大道、茂苍路（升级4车道）、复兴大道（兴建六车道）、20**纵横畅行全城
高速：10**接驳包茂高速、汕湛高速，沈海高速；
公交：11 路公交（山阁镇→茂名火车站）直达远洋山水、G1 路公交（茂名火车站→高州冼太庙），途径山阁路口站、7 路公交：合水村委会→新圩分站，途经山阁路口站、17路公交：烧酒村→小东江喷泉，途径山阁路口站。

新房均价二手房均价

茂南新房11月均价

8242元/㎡环比：0.00%

茂名新房11月均价

6920元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通便利，周边有高铁站，公交站，都在不远处，紧邻市区，独享一方宁静，毗邻山阁中心公园、高岭土公园、山阁公园三大公园环绕，享一线宜居生态景观。

配套价值

教育配套：茂名市第十一中学、茂名第七附属小学，愉园山阁中心小学，山阁中心幼儿园举步即达；
休闲配套：山阁中心公园、高岭土公园、山阁公园三大公园环绕；
医院配套：茂名市中医院山阁院区；
社区配套：自配逾3000㎡高端商区；
商业购物：自带约3000㎡社区商业，明湖超市已进驻开业，距离项目约5公里范围内东汇城、沃尔玛、壹加壹购物广场。
交通：门前高水路，80迈限速畅行。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

自配逾3000㎡高端商区，门前高水路，80迈限速畅行，3个红绿灯，8**即达东汇城，10**直达壹加壹、沃尔玛等商圈。打造全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、阳光会客厅、老年人活动休闲区、泳池等社交功能区。

楼栋分析

总占地144亩，总建筑面积近33万方，全新约95-125㎡低密度墅质学府洋房，约200㎡名门院墅，简约、健康、自然、舒适的内心回归，以健康生活理念打造城市全新人居标杆。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约49万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正北

约47万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约47万/套

户型分析

76栋01户型3房2厅2卫住宅 / 3室2厅2卫 / 98平米，160号楼05户型4房2厅2卫住宅 / 4室2厅2卫 / 121.3平米，户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。