茂名宏丰新城二期怎么样值得买吗-宏丰新城二期优缺点楼盘评测-吉屋网

宏丰新城二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

座落于茂名市东大门大型商业中心东汇城对面，南临万达广场，西靠茂名大道交通干线，与政务、商务、文化休闲繁华的油城九路相连，距文化广场一步之遥，区位优势明显，处于商业核心地段、毗邻名校、交通发达、户型时尚，区位优势明显，是安家落户的好选择。

区域价值

交通便利

项目位于油城十路与茂名大道东南角交汇处，座落于茂名市东大门大型商业中心东汇城对面，西靠茂名大道交通干线与政务、商务、文化休闲繁华的油城九路相连，距文化广场一步之遥，区位位置有明显优势。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8670元/㎡环比：0.00%

茂南新房04月均价

8261元/㎡环比：0.00%

茂名新房04月均价

6883元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于油城十路与茂名大道东南角交汇处，座落于茂名市东大门大型商业中心东汇城对面，西靠茂名大道交通干线与政务、商务、文化休闲繁华的油城九路相连。

配套价值

教育配套：宏丰新城小区内有配套幼儿园，片区有茂名市区实至名归的九年制学校——茂名市育才学校，文悦学校，祥和中学，茂名市第九小学，新世纪学校等，芝麻林高品质幼儿园；
交通配套：一公里以内有6个公交站，多路公交车，临近茂名大道，交通便利；
商业休闲配套：东汇城综合大型购物中心，沃尔玛广场，文化广场，宏丰新城商业广场以及万达广场等；
医疗配套：周边医院有茂名康复医院，石化医院等；
银行配套：中国银行，工商银行，建设银行，农业银行。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目北有大型购物中心东汇城，项目自身规划1.3公里商业街、星级酒店、写字楼、公寓等设施。行政服务中心、银行等多个便民设施环绕。小区自身建设有游泳池、儿童乐园、图书馆、乒乓球室、棋牌室及大型市政休闲广场。

楼栋分析

宏丰新城二期4栋分7梯，共1420 户，，二期9、10、11、12栋均为39层；其中9、11、12栋为三梯6户，10栋为两梯3户，物业公司：广州金宇科技物业管理有限公司，住宅物业费：1.6元/月/每平米，车位数：4789个。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(2) 6室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫

建筑面积：103㎡

约89万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约85万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约85万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：138㎡

约119万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：112㎡

约97万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 南北

约111万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约123万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：156㎡ / 南北

约135万/套

6室 2厅 3卫在售

建筑面积：206㎡ / 南北

约178万/套
6室 2厅 3卫在售

建筑面积：205㎡ / 南北

约177万/套

户型分析

由120-212㎡的三房至六房单位组成，现时我们首推的是9栋的22梯(131-146㎡四房，146-159㎡五房）和12栋的27梯（123㎡三房、123-150㎡四房、147㎡五房），户型方正实用，动静分区合理，南北对流、明厨明卫，通风采光效果极佳，户户迎东南风，超宽阔景阳台。

置业建议

区位优势明显

超宽阔景阳台

南北对流

宏丰新城二期

在售住宅

参考价格：8670元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-20

开盘通知

楼盘地址：茂南茂名市茂南区油城十路2号大院

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茂名宏丰新城二期楼盘评测报告，以专业视角告诉您宏丰新城二期怎么样，宏丰新城二期值得买吗？吉屋小编根据宏丰新城二期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。宏丰新城二期综合评分8.0分，其中产品力7.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。