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茂名保利奥体大都汇

在售品牌地产低密社区宜居生态大型社区

别名：保利奥体大都汇

2025年01月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 097088

茂名保利奥体大都汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

项目由国内一线开发品牌保利发展开发，是中国房地产央企领先品牌，一直坚持现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神。建面约99~142㎡宽奢美宅，打造强势的共青河新城·两区三市核芯。

区域价值

交通便利

项目位于整个茂名市中组团的纽带位置，将成为北部湾城市群中最闪耀的明珠，邻近500强汇聚的国家高新区，又坐落在整个茂名市的中心纽带，位置优越，交通便利，将成为整个茂名市的发展中心。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

6900元/㎡环比：0.00%

电白新房01月均价

6518元/㎡环比：0.00%

茂名新房01月均价

6909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利奥体大都汇位于茂名城市新城——共青河新城，地处茂名市电白区迎宾路和包茂大路中交汇处，北临高铁站，南侧靠近海湾区，交通网络四通八达，建设有1条轨道交通（广湛高铁茂南站）、2条城际高速、3处交通枢纽、4条区域干道，区域连接茂名港、粤西国际机场，辐射珠三角经济生活圈。

配套价值

茂名市未来之星超强规划配套，集优质教育、运动、生态、商业、商政、医养等，配套样样齐全，物业形态丰富，日常生活便利。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

内部规划有幼儿园及中小学，周边4大公园环绕，会展中心、奥体中心、崇文学堂等基建配套日益完善。整体规划打造成未来都市之星，280万㎡奥体都汇综合体，配建12年公立中小学、公立幼儿园、18万㎡乐活商业等；还享约4000亩中央公园生态大境；及350/KM/H的高铁南站、三大医养和商政融合等超强融合。

楼栋分析

规划面积：720000平方米，建筑面积：2800000平方米，楼层状况：当前栋数37栋，档前户数3576户，26层，规划户数：3576户，物业公司：保利物业管理有限公司，住宅物业费：1.68元/月/每平米，车位数： 5103个，容积率：2.54，绿化率：35%。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 3室(3) 4室(3) 5室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：154㎡

约106万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡

约68万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 南北

约68万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 南北

约81万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：127㎡

约87万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：134㎡

约92万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约81万/套

5室 2厅 2卫待售

建筑面积：191㎡

约131万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约98万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约98万/套

户型分析

建面约99~142㎡宽奢美宅，打造强势的共青河新城·两区三市核芯。

置业建议

央企领先品牌

交通便利

户型方正

茂名保利奥体大都汇

在售住宅

参考价格：6900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-12-15

开盘通知

楼盘地址：茂名电白区电白茂名新城·省实茂名学校旁

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茂名茂名保利奥体大都汇楼盘评测报告，以专业视角告诉您茂名保利奥体大都汇怎么样，茂名保利奥体大都汇值得买吗？吉屋小编根据茂名保利奥体大都汇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。茂名保利奥体大都汇综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。