茂名新星宇金麟府怎么样值得买吗-新星宇金麟府优缺点楼盘评测-吉屋网

新星宇金麟府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【项目10大核心价值】
1、共青河新城奥体中心区
2、坐拥7大商业
3、交通畅达全城
4、学府优质住区
5、健康运动社区
6、生态公园环绕
7、优质康养圣地
8、新中式国匠府
9、南向精品户型
10、金牌物管团队

区域价值

便利的交通网

项目地处包茂大道以及迎宾大道核心地带，交通十分便捷，周边拥有粤西国际机场、广湛高铁、深茂高铁、包茂高速、沈海高速、汕湛高速、“四横二纵”城市主干道等交通网，11条大道贯通南北，便捷通达全国，北通共青河新城，南抵水东湾腹地，纵享新老城。

新房均价二手房均价

电白新房11月均价

6222元/㎡环比：0.00%

茂名新房11月均价

6920元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处包茂大道以及迎宾大道核心地带，11条大道贯通南北，“四纵两横三高速一高铁一机场”便捷通达全国，北通共青河新城，南抵水东湾腹地，纵享新老城。

配套价值

教育资源：电白区第四小学、华南师范附中
购物：电白万达广场
公园：寨头湿地公园、市民公园、荔枝公园
医疗设施：电白区中医院新院区等全优配套
社区配套：社区自带幼儿园和游泳池，全龄段健康设施满足全家人的需求

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边七大生态公园环绕，临近共青河新城规划的市民公园、奥林匹克湖(规划中)、奥体公园(规划中)、科技公园(规划中)、商务公园(规划中)；同时近享水库公园、荔枝公园，浓荫之下，享受城市鲜氧生活。项目毗邻六韬商业街、粤西农批市场、万达商圈、金海购物广场、福乐佳商场，社区配有约8000㎡主题风情街，下楼即享便捷购物，让生活时刻精彩。

楼栋分析

项目总占地约117亩，共约31万方，匠心打造约14栋建面约95-142㎡国风美宅，产品包含高品质住宅、商业街和公寓约1730户，社区内幼儿园、托老所等生活设施齐全，且整体容积率约2.95，绿化率高达约35%，新老城周边繁华配套，为未来业主提供了一个具有温度的低密人文社区。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约49万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约56万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约64万/套

户型分析

在售建筑面积约95-133平方米，13栋01户型3房2厅2卫住宅 / 3室2厅2卫 / 119平米，13栋02户型4房2厅2卫住宅 / 4室2厅2卫 / 133平米。

置业建议

坐拥7大商业

交通畅达全城

健康运动社区

新星宇金麟府

在售别墅

参考价格：5200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-06-27

开盘通知

楼盘地址：电白迎宾大道与包茂大道交汇处（茂名健康职业学院旁）

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茂名新星宇金麟府楼盘评测报告，以专业视角告诉您新星宇金麟府怎么样，新星宇金麟府值得买吗？吉屋小编根据新星宇金麟府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新星宇金麟府综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。