房贷断供有什么后果，如何解决，答案在这里

来源：吉屋网发布时间：2021-07-30 16:19:35

现在绝大部分都是按揭贷款的买房方式，除了*之外，每月按时还贷，一般期限有10年，20年，甚至30年，有的人可能因为某些原因，经营不善或者工作不顺或者其他无奈的原因中断了还贷，也就是房贷断供了，那大家知道房贷断供有什么后果吗，假如断供了我们要如何解决呢，一起来看一下。

房贷断供有四种后果：

1、拉入征信黑名单

一旦出现断供，购房者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。如果日后想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响。

2、承担高罚息

在开始逾期还贷时，银行会先催促我们尽快还贷，并处于罚息惩罚。如果还可以按时还贷，那问题也就不大了，但如果再多次逾期，甚至长期不还房贷，那么银行可能就会向法院申请拍卖你的房子了。

3、掏诉讼费用

当我们弃房断供时，银行必然会向银行起诉，同时，因为是我们责任方，那就注定了败诉的结局，*终打官司的费用也就需要由购房者来承担了。

法院执行后，被执行人需支付合同下贷款本金及利息、罚息、复利和实现债权费用，实现债权费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它相关费用。

4、房子当抵债房被拍卖

如果你还不了贷款，银行先给你一定的宽限期，如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成*，不管你还了多少贷款，*终银行都会向法院起诉你，并没收你的房产，用房屋拍卖款来抵债。你的房子被银行做抵债房拍卖以后，你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。

房贷断供了如何解决：

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金

2、申请延长贷款期限

3、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出不少产品，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

综上所述，房贷断供有什么后果，大家清楚了吗。贷款买房也是一项高风险的投资，所以我们老说买房需谨慎，一切要按实际出发，量力而行，不然如果出现房贷断供就麻烦了，前期给的钱打水漂了，房子还可能没有了，一旦出现经济问题一定要做好应对措施，比如跟银行协商稳妥的解决方式。如想了解茂名楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处茂名吉屋网。

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