买教育地产一定要注意的四点，小心买到假货

来源：吉屋网发布时间：2021-08-27 16:32:59

中国的父母孩子的教育特别重视，同时也对临近校园的地产的崇拜度高升，所以写现在市面上多了很多假冒的教育地产，那么在购买教育地产的同时要注意哪些问题呢？小编来告诉你吧。

买教育地产一定要注意的四点

1、了解所在区域的招生政策与招生细则

有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的*。每个*的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。

2、登记房产要避免变成“不完全房产”

所谓不完全房产指的是，如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的房产就属于不完全房产。

只有当不完全房产满足房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口*。

3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同

如果在买房过程中，学区学位发生调整，购买的房子失去了学位，购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。

为了孩子在读书的起跑线上走得更远，这四点一定要注意。还想了解更多购房知识，可以关注茂名吉屋网噢。