你知道不动产和房产证的区别吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-30 16:58:25

在很多人的认知中，觉得买了房子有房产证就可以了，但真的是这样吗？其实不动产证更为重要为什么这么说呢？跟着小编来了解一下吧。

不动产证和房产证的区别

1、不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富，比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。

2、房产证就是指的房屋产权证书，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

小编的温馨提示：在办理不动产权证的时候，购房者一定要准备好相关的材料以及证件，然后根据相关的流程一步一步来，这样就会事半功倍，少走弯路，才能够更顺利的取得属于自己的不动产权证。

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