注意!注意!千万别信房产证上留名的5大谣言！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-28 16:35:37

在这个时代，房子成了*珍贵的东西，随着时代的发展，现在结婚购房，女方会要求房产证上加上自己的名字，而男方该不该接受呢？其实，房产证上留名可是有很多谣言，这些谣言都是不可信的。关于房产证上留名的5大谣言千万别信！

在房产证上留名有好也有坏，好处就是也许离婚分房时，你还可以分到部分房屋产权。坏处就是再次买房时，也许你就没有首套房资格了，只能以二套房资格来买，要知道二套房不仅*比例较高，房贷利率也会提高。因此，如果你以后还打算买房子，那就不要着急在房产证上留名字了。

二、有证就受法律保护

房产证可是证明房屋产权所属的凭证，也是购房者维权的主要依据。只是，你以为自己有房产证就可以受到法律的保护了吗？那可是太天真了！要知道现在假证横行，如果你没有识破假证骗局，那么等你拿到房产证的时候，也只会是假证，届时可就无法受到法律保护了！所以，大家在买房时一定要注意查看房产证的真假，可别因为自己的疏忽大意，从而买到了假证的房子。

三、证上有名就独有

通常情况下，当房产证上仅仅只有一人的名字，大家都会认为它属于一个人所有。然而，事实可并非如此！在婚后买房时，房子一般都算作夫妻的共同财产，哪怕房产证上只留有一个人的名字，它也属于夫妻共同财产，并不是仅仅只属于一个人。对于这种房子，在交易时，也需要夫妻双方都到场签字，否则合同可就无效了！

四、有证就属于自己

你以为拿到了房产证，房子就属于你了吗？其实不然！在办理房产证时，工作人员难免会出现错误，一旦把你的名字登记错误了，那么就算你拿到了房产证，它也不属于你，因此，大家在办理房产证时一定要注意核实上面的信息。

五、必须与房主交易

在购房者看来，在进行房产交易时必须要房主交易，这样交易才能有保证！然而，事实可并非如此！当房主还未成年时，购房者就需要与其监护人进行交易了，否则合同可就无效了！

学到了吗？购房是一门学问，在购房前要做好充足的准备。还想了解更多购房知识，可以关注茂名吉屋网喔。

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