贷款买房千万要注意这5件"小事”！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-28 16:43:34

贷款买房越来越普片，但是随之而来的问题也越来越多，每个环节都会出现问题，那么在贷款买房的过程中，这5件"小事”一定不能忽视。

1.注意违约金问题

“一入房贷深似海，从此钱包变路人”。每月工资还没捂热乎，就立马被银行划走了，真是太苦逼了！为了早日走出这种苦逼的生活，房奴都会选择提前还贷。只是，在还贷未满一年的情况下，提前还贷可是需要缴纳违约金的，这样一来，你提前还贷非但不省钱，反而还会让你多花冤枉钱！

2.保管好借款合同

在办理房屋抵押贷款时，购房者都会与银行签订借款合同和借据，这些可都是极为重要的法律文件。要知道房贷*长可以贷30年，而作为借款人，你就需要保管好合同和借据了，以免在还贷出现问题时，无法及时解决！在此，小编提醒大家，也许一个小小的收据就可能让你节省购房成本，因此，关于购房的一切收据，大家都要妥善保管了！

3.注意撤销抵押登记

你以为还清房贷后，房子就属于你了吗？其实不然！如果你没有撤销抵押登记，那么即便你还清了房贷，房子也不属于你！如此一来，等你未来想要卖房子时，可就会十分麻烦了！所以，小编提醒广大房奴们，在还清房贷后，不要只顾着高兴，赶紧拿着借款合同去办理撤销抵押登记吧，只有你做好了这件事情，房子才真正属于你！

4.可别轻易弃房断供

在漫长的还贷之路上，房奴出现逾期还贷也是可以理解的，但只要你次数不多，及时还清房贷，也就没问题了！然而，一旦你选择了弃房断供，那后果可就严重了！

5.告知租客抵押事实

如果你在还贷期间把房子出租出去了，*提前告知房屋已抵押的事实，可别等到法院上门后，租客才知晓，如此一来，你的责任可就大了！

忽视这5件"小事”，后果很麻烦，所以千万要注意。还想了解更多购房知识，可以关注茂名吉屋网喔。

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