如果房价出现大幅度下跌，会造成什么后果呢？

来源：吉屋网发布时间：2021-10-07 17:00:11

看着不断上涨的高房价，越来越多的购房者都在翘首期盼着房价下跌，因为只有房价下跌了，才能买得起房子。不得不说，现在的房价实在高得吓人，房价下跌还是很有必要的。但是如果房价出现大幅度下跌，会造成什么后果呢？跟着小编来看看吧。

1.开发商很惨

房产开发是一项十分耗费资金的工程，开发商之所以愿意疯狂投入资金，那是因为有利可图！但是，如果房价出现大幅下跌，那开发商可就陷入艰难的抉择了。如果继续投入资金开发，那只会亏得越来越多。但是，如果成为烂尾楼，那不仅会亏钱，也会砸了自己的招牌。而且，一旦开发商出现降价销售的情况，那老业主必然会打砸售楼处。换言之，无论开发商怎么选择，*终的结果都会很惨！

2.补交抵押物

举个例子：你以500万的价格买了一套房子，其中贷款金额为300万元。但是，之后房价下跌了50%，此时你的房子仅值250万元。由于银行贷款的抵押物价值小于贷款金额，此时你就需要补交50万元的额外抵押物，这样银行才不会提前收回贷款。只是，那300万贷款就足以让你再买一套更好的房子了，谁还会继续还贷呢？但是，如果你选择弃房断供，那后果可是很严重的！

3.银行坏账多

一般来说，开发商在建造楼盘时，都会采取银行贷款的方式来进行。而购房者在买房时也会选择银行贷款。由此可见，银行在楼市中的资金可是十分巨大的。如果房价出现大幅下跌，那么开发商必然无钱还贷，而购房者又选择弃房断供，*终银行坏账必然会大增，恐怕会有不少银行走向破产倒闭。

4.经济发展差

房地产作为国家的一大支柱产业，始终带动着其他各行业的快速发展。如果房地产行业出现风吹草动，必然会给其他行业带来一定的冲击，进而影响我国经济发展。一旦经济发展出现问题，那一系列苦果也就来了！

5.陷入苦日子

每当经济出现问题时，吃苦的永远都是广大老百姓。在通货膨胀时，即便货币贬值了，富豪手中的财富还是很多的，但普通老百姓辛苦挣的钱可就难以维持生活了。如果房价出现大幅下跌，那失业率必然会大增，而富豪就有机会大肆压榨普通劳动力了！

如果房价出现大幅下跌，那恐怕可就并非好事了，甚至还会让我们陷入苦日子！但是目前现在房价高得离谱，合理下跌还是很有必要的。还想了解更多购房知识，可以关注茂名吉屋网。

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